주택청약통장 만드는법, 개설가능은행과 준비할 사항

주택청약통장 만드는 법

 

내 집 마련으로 신규 아파트를 분양받기 위해서 꼭 필요한 주택청약통장.

만들까 말까 고민하시는 분들이 참 많은데요.

타 통장에 비해서 이율도 높은 편이니 일단 하나 만들어 두시는 걸 권해드립니다. 

주택청약통장을 만들기 위해서는 개설 가능한 9개 은행 중 원하는 은행에 신분증을 지참하고 방문하시면 됩니다. 

 

 

 

주택청약통장 개설 가능 은행

청약통장을 개설이 가능한 은행을 방문하여 만드시면 됩니다.

해당 은행은 총 9군데로 경남, 기업, 국민, 농협, 대구, 부산, 우리, 신한, 하나은행이 해당됩니다.

직접 방문하시거나 온라인으로 신청하실 수도 있습니다. 

온라인으로 가입할 때에는 해당 은행 모바일 앱에 접속한 후 인증서로 로그인해서 가입하므로 본인 인증서가 필요합니다. 

 

 

주택청약통장 신청의 조건

청약통장을 만들기 위해서는 만 19세 이상이 되어야 합니다. 

1인 1 계좌만 만들 수 있기 때문에 이미 청약통장이 있다면 다른 청약통장을 추가로 만들 수 없습니다. 

만약, 만 19세 미만의 자녀 이름으로 청약통장을 만들고 싶다면 가족관계 증명서, 기본증명서, 보호자의 신분증과 도장이 필요합니다. 

 

 

주택청약통장의 종류

청약통장의 종류가 과거에는 청약저축, 청약예금, 청약부금 이렇게 3종류 정도로 나뉘어 있었고 방법들도 달랐습니다. 

하지만 2015년 9월부터는 통합되어서 주택청약종합저축 하나로 묶였고 이 통장 하나로 일정 조건이 된다면 국민주택이나 민영주택 등 모든 아파트에 청약을 할 수 있습니다. 

민영주택은 래미안, 자이 힐스테이트 등 민간기업이 짓는 아파트를 말하고, 국민주택이란 LH, SH 등 국가나 지자체에서 지원받아 짓는 85제곱미터 이하의 아파트를 말합니다. 

 

 

주택청약통장 준비물

은행 방문 시 - 신분증, 최소금액 2만 원

비대면 온라인 신청 시 - 본인 인증서

 

 

주택청약통장 금액 설정

청약통장의 금액은 자유롭게 설정할 수 있지만 청약 시 조건에 만족해야 청약신청이 가능하므로 매월 2만 원부터 50만 원까지 매월 납입이 가능한 금액을 정해서 납입해 주면 됩니다. 

보통은 10만 원을 가장 많이 선택합니다. 

 

 

온라인 청약통장 만드는 법

온라인으로 가입이 가능한 은행으로는 우리, 농협, 신한, 기업, 하나, 국민은행이 있으며 주거래은행으로 계좌가 있는 경우라면 모바일로 간편하게 가입하는 것이 편리합니다.  

 

 

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청년 우대형 주택청약종합저축통장

해당 조건이 된다면 청년 우대형 청약통장에 가입하는 것이 유리합니다.

조건은 만 19세에서 34세까지 가입이 가능하고 군필자의 경우 병역기간을 인정하여 최대 6년 연장하여 인정하고 있습니다. 

연소득 3000만 원 이하인 경우에 가입이 가능합니다. 

 

우대사항

금리우대 :

신규 가입일로부터 2년 이상이 지난 경우 납입금 5000만 원 한도 내에서 최대 10년간 우대금리 1.5% 적용

이자소득 비과세 :

기입 기간 2년 이상시 이자소득 합계액이 총 500만 원, 납입원금에 대해서는 총 600만 원 한도 내에서 비과세 적용

소득공제 :

현재 주택청약종합저축과 동일(무주택 세대주에 대해 연 240만 원 한도로 40%까지 소득공제